2025年9月5日深夜，深圳发布楼市新政，9月6日政策落地首日，市场反应积极，此前观望的客户开始入场。根据新政，深圳的限购范围大幅缩窄，盐田区、大鹏新区彻底取消限购，罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区对深圳户籍居民和拥有1年深圳社保的人士彻底取消限购，非深户即便没有社保，也可在这些区域购买2套商品住宅，福田区、南山区和宝安区新安街道仍执行限购。新政实施首日，光明区多个售楼处人潮涌动，松茂御城雅苑等项目售楼处人气旺盛，许多市民趁着周末前来看房，该项目营销负责人表示，周末来访客户较平日增长明显，非深户籍家庭和改善型客户咨询量大幅上升。龙华区一项目营销负责人也表示，截止到6日下午，所在项目的来访量相较于上周大约上浮了十几个百分点。位于福田区的金地环湾城项目，虽然不在新政的直接利好范围内，但预计整体来访量也可以有10%-20%的增幅。此外，罗湖区有客户在新政后获得购房资格，6日上午就直接来签约，某大型连锁中介机构内部人士称，罗湖区有多单签约成交。不过，限购区的二手房市场相对冷静，福田区有从事豪宅买卖和租赁业务的业内人士表示，暂时没有感受到客户方面的动作，但有学位需求的刚需客户前来咨询的比较多。
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