2025年9月5日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，自2025年9月6日起施行。该通知对深圳楼市政策进行了分区优化，且贷款利率不再区分首套二套，具体内容如下：分区优化调整居民购买商品住房政策： - 符合深圳商品住房购买条件的居民家庭，包括深圳户籍居民家庭、在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非深圳户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。 - 在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房套数不变，即深圳户籍居民家庭限购2套、在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非深圳户籍居民家庭限购1套。优化调整个人住房信贷政策：各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。此前深圳首套房贷利率为LPR（5年期3.5%）减45个基点，即3.05%，二套利率为LPR减5个基点，即3.45%，新政后统一最低3.05%。
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