2025年9月2日，保利发展召开了2025年半年度业绩说明会，管理层针对报告期内经营情况作出了详细的回应。关于对上海等核心城市的关注，保利发展董事、总经理潘志华指出，公司近年主要以存量旧房改造和城市更新项目转化为主，同时聚焦一线城市如上海的城市更新资产包项目，从而多元化实现核心城市优质地块的拓展。此外，公司也在积极参与上海等核心城市优质地块土拍，6月19日公司竞得上海市杨浦区平凉街道64街坊01C5-02地块、上海市闵行区颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，总地价66.4亿。在7月上海6批次土拍中，公司亦参与了核心地块竞买，后续公司将继续积极关注上海等核心城市的拓展机会。上半年，保利发展签约面积713.54万平方米，签约均价提升至2.03万元/平方米，其中38个核心城市贡献92%销售额，较去年同期提升3个百分点。在上海、广州、成都等9个核心城市，保利发展市场排名稳居第一。仅上海单一市场就为保利发展上半年全口径销售金额1452亿元贡献了256.83亿元，助力保利发展从去年同期的第五名升至第一名。
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