2025年以来，多地优化楼市限制性措施，以促进房地产市场的稳定和发展。以下是一些主要的措施及相关情况：限购政策调整： 北京：8月8日，北京市住房和城乡建设委员会等部门发布通知，符合本市商品住房购买条件的居民家庭，在五环外购买商品住房不限套数。 上海：8月25日，上海市住房和城乡建设委员会等6部门发布通知，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。限售政策取消：8月26日，苏州取消了市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。此外，重庆在2025年2月8日全面取消了中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。公积金政策优化： 苏州：苏州市住房公积金管理中心自2025年9月1日起施行多项政策，优化住房公积金贷款使用次数认定标准、下调住房公积金贷款首付款比例。 上海：上海新政对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。同时支持提取住房公积金支付购房首付款，并且对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。信贷政策调整：上海新政明确银行业金融机构在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔贷款的具体利率水平。以商贷200万元，30年计算，二套房的利率可以明显降低，非差异化地区每月可减少还款金额，降低了长期的购房成本。
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