海量新闻设为首页收藏本站我的收藏按 Ctrl+D收藏本站

 找回密码
 立即注册
搜索
XinWen.Mobi»首页 › 新闻 › 海量 › 上海优化政策释放住房消费需求
返回列表 发新帖

上海优化政策释放住房消费需求

[复制链接]
xinwen.mobi 发表于 2025-8-31 14:44:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
▶ 语音朗读
2025年8月25日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，该通知自2025年8月26日起施行，从多维度推动房地产市场平稳健康发展，释放住房消费需求。具体措施如下：调减住房限购    外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含上海户籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数。    单身与家庭购房政策统一：不再区分“单身家庭”与“已婚家庭”，成年单身人士统一按居民家庭购房政策执行。优化公积金政策    提高绿色建筑公积金贷款额度：对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金（含补充公积金）贷款额度上浮15%。首套住房最高额度从160万元提至184万元，多子女家庭从192万元提至216万元；二套住房从130万元提至149.5万元。    支持公积金提付首付款：缴存人购买上海新建预售商品住房，可按规定提取本人及配偶的公积金支付购房首付款。    “又提又贷”不影响额度：提取公积金支付首付款后，不减少公积金贷款额度计算基数，实现“提取”与“贷款”双重支持。调整信贷政策    优化商贷利率定价机制：银行业金融机构不再区分首套与二套住房，灵活确定每笔商贷的具体利率，进一步减轻购房者利息负担。    明确三套房及以上套数认定：房管部门通过优化住房套数认定口径，满足居民合理的多套住房融资需求。完善房产税政策针对非沪籍居民家庭，进一步优化房产税减免规则。非沪籍家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买第二套及以上住房时，合并计算家庭全部住房面积后，按“人均60平方米”标准扣除免税面积，切实降低非沪籍家庭的住房持有成本。
住房, 家庭, 公积金

相关帖子
回复

使用道具 举报

返回列表 发新帖

QQ|周边二手车|手机版|标签|新闻魔笔科技XinWen.MoBi - 海量语音新闻! ( 粤ICP备2024355322号-1|粤公网安备44090202001230号 )

GMT+8, 2025-12-22 13:53 , Processed in 0.076510 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2025 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表